几年以上的房不建议买
一般来说，最好不要买20年以上的房子，因为20年以上的二手房会比较破旧，大部分都是老小区。房屋质量不仅会出现各种问题，有的甚至没有物业，管理水平相对较低，居住人员也比较杂，存在一定程度的安全隐患。
而且房龄超过20年的房子很难再转手。一般来说，他们只能等待拆迁或获得拆迁资金。否则，他们最终想买卖房子，这很难。因此，从各个方面来看，不建议购买房龄超过20年的房子。
买房首付一般是多少
购房首付与我们的房价有关，根据国家规定，以家庭为单位的首套房屋首付不得低于总房价的30%%一般情况下，我们通常首付30%，40年产权的公寓一般首付50%。
房价与我们所在地区、地点、交通、教育、商业等配套设施密切相关。比如上海、深圳这样的城市，房价5万左右，以每平5万的价格和100平为例，首付5万左右/㎡×100×30%＝150万元。如果单价在1万元左右，100平的首付大概是30万元。
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